商铺40年产权到期未缴出让金，可能会面临土地使用权被收回。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用期满未续期，政府有权收回。若不及时处理，商铺将失去合法用地权利，影响经营。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式是补缴土地出让金续期或与政府协商。选择时应考虑当前地价、续期费用及商铺未来价值，确保决策经济合理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫产权到期需处理。操作如下：1. 查询当地土地出让金标准；2. 准备资金，向政府提交续期申请；3. 如政府同意，缴纳出让金并办理续期手续；4. 若政府拒绝，需协商或寻求法律途径解决。
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