别人40年前在我宅基地上建土房，现在拆了我能否

能否要回宅基地需视情况而定。依据《土地管理法》，若宅基地空闲或房屋拆除超两年未使用，土地使用权将不确定，可能由集体收回。不及时处理可能导致宅基地使用权永久丧失。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼等。若双方能友好协商，则是最快解决途径；若协商无果，可通过法律诉讼来明确宅基地归属，选择时需考虑效率与成本。
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宅基地能否要回需分情况。操作如下：首先尝试与对方协商，看是否能达成和解；若协商不成，收集证据，如宅基地证明、建房时间证明等；最后，咨询专业律师，准备法律诉讼，通过法院判决来维护自己的权益。
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