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开发商开工一半土地后,是否面临被收回风险?

吴亮律师2025-07-26温岭交通事故律师

开发商闲置土地可能面临被收回风险。依据《土地管理法》等,出让土地未按规定开发,满一年可征闲置费,满两年可无偿收回。若不及时处理,可能导致土地使用权丧失,造成重大经济损失。
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处理闲置土地常见方式有缴纳闲置费、恢复耕种或被收回。选择方式需根据闲置时间、土地现状及出让合同约定判断。若短期内可开发,可选择缴纳闲置费;若长期无法开发,应考虑恢复耕种或协商收回事宜。
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闲置土地需处理。具体操作:1.若土地闲置未满一年,应尽快按出让合同约定动工开发,避免被征闲置费。2.若已满一年未动工,需按规定缴纳土地闲置费,并尽快制定开发计划。3.若闲置满两年,土地使用权可能被无偿收回,此时应与相关部门协商,争取延期开发或协商收回补偿。

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