开发商破产房子烂尾，可申报债权。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，开发商未按时交房需承担违约责任。若不及时处理，可能导致购房者损失扩大，无法挽回购房款及相应赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫烂尾房处理：开发商破产，申报债权；未破产，先催告。具体操作：1. 破产情况，向破产管理人申报债权，参与破产分配；2. 未破产，发书面催告函，三个月后仍不交房，书面通知解除合同并索赔，必要时起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子烂尾，若开发商破产则申报债权；未破产则催告后三月仍不交房可解除合同并索赔。选择处理方式需根据开发商破产与否及合同约定来决定。
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